Minimalny wkład własny

Minimalny wkład własny - jest to dopłata do kredytu, jaką kredytobiorca musi wpłacić do banku, w którym zaciąga kredyt hipoteczny. Jej celem jest obniżenie wartości zadłużenia i zwiększenie stabilności finansowej osób, które zaciągają zadłużenia na zakup mieszkania lub domu. Minimalny wkład jaki obowiązuje w Polsce stanowi wysokość 20% ceny zakupu lokalu. Istnieje jednak możliwość obniżenia tej stawki do 10% wartości mieszkania lub domu w sytuacji, kiedy pozostała część zostaje objęta tzw. ubezpieczeniem niskiego wkładu. Taką możliwość oferują niektóre banki w Polsce. Wówczas kredytobiorca musi wpłacić 10% wartości lokalu (tzw. twardy wkład własny, którego wysokości nie da się już obniżyć), a pozostała część jest zabezpieczona na podstawie umowy pomiędzy bankiem udzielającym kredytu a towarzystwem ubezpieczeniowym, czym zostaje obciążony kredytobiorca.

Dlaczego minimalny wkład własny jest tak istotny dla każdej osoby wnioskującej o kredyt hipoteczny?

Zakup mieszkania lub domu to dla niejednej osoby duże wyzwanie, które wymaga odpowiedniego przygotowania. Przede wszystkim w zasadzie każdy kredytobiorca chce uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Świadomość całego procesu kredytowego i kolejnych kroków to jak najbardziej istotna kwestia. Wkład własny do kredytu hipotecznego odgrywa chyba jednak niezwykle ważną, a może nawet i kluczową rolę. Bezsprzecznie należy wiedzieć, że w zasadzie im wyższy przygotowany wkład własny, tym banki są w stanie oferować ciekawsze warianty. Podsumowując, warto mieć na uwadze, że dzięki większemu własnemu finansowaniu, można oszczędzić stosunkowo dużą ilość środków.